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Kapitalanleger aufgepasst - schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

499.000€
Festpreis
24.11.2022
81735 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Neuperlach ist ein seit 1967 auf der grünen Wiese erbauter Stadtteil im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk 16 (Ramersdorf-Perlach) der bayerischen Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke 14 (Berg am Laim) und 15 (Trudering-Riem), östlich an den Stadtteil Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach Norden vom Hachinger Bach durchflossen; dabei fließt er auch durch den westlichen Teil des Ostparks.

Einkaufsmöglichkeiten wie das "PEP-Einkaufszentrum" und das "Life-Einkaufszentrum" bieten alles was das Herz begehrt.

Im Stadtbezirk befinden sich 11 Grundschulen, 3 Hauptschulen, 2 Förderschulen, 4 Realschulen, 2 Gymnasien, eine Orientierungsstufe, 2 Berufsschulen, 43 Kindergärten, 9 Kinderkrippen, 21 Kinderhorte, 2 Kindertageszentren, 8 Freizeitheime, 72 Parks bzw. Grünflächen (151 Hektar), 44 Spielplätze, 4 Bezirkssportanlagen, 2 Stadtteilbibliotheken, sowie ein Hallen- und Freibad.

Die U5, sowie an Schultagen auch die U7, bedienen den Neuperlacher Streckenast. Von Neuperlach Zentrum aus wird der Ostbahnhof in 7 Minuten, der Hauptbahnhof in 15 Minuten erreicht.
Ausstattung: - Ca. 81 qm große Wohnung in gepflegter Anlage
- Einbauküche mit Essecke
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- große Loggia
- durchdachte Aufteilung der Räume
- derzeitige Nutzung: langjährige Mieter
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar
- Tiefgaragen-Stellplatz
- sehr gute Bus und Bahn Anbindung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,88 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort81735 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c3861a3
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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