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Investieren Sie mit Weitsicht! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Potential!

409.000€
Festpreis
25.09.2022
80995 München
Lage: Lerchenauer See:
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U1 und U3 an der Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum in 7 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. Von hier Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung: **Die gepflegte Wohnung entspricht in der Ausstattung dem Gestehungsjahr, Renovierungen sind nicht erforderlich.**
Objekt: Sie planen in München zu investieren, denken langfristig und Ihnen ist nicht die höchste Rendite das Wichtigste, sondern eine solide Kapitalanlage mit Potential zu einem lukrativen Einstiegspreis, dann sollten Sie sich näher mit diesem Angebot beschäftigen. Wir bieten Ihnen mit dieser Wohnung -welche von ordentlichen und zuverlässigen Mietern, die Ihre Mietsache top pflegen- bewohnt wird, exakt das was Sie suchen. Ein funktioneller und gut gestalteter Grundriss gegliedert in die Diele mit Abstellraum, einem schön geschnittenen Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und Ausblick über den See, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bilden zusammen mit dem Badezimmer die Einheit.
Der Wohnung ist ein abgeschlossener Einzelparkplatz im Parkhaus der WEG zugeordnet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie unser aussagefähiges Exposè mit allen relevanten Angaben wie Hausgeld und Miete an. Wir freuen uns Ihnen dieses dann zusenden zu dürfen.
Um sich nicht nur einen Eindruck der Fakten zu verschaffen, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Alle weiterführenden Detailunterlagen zum Objekt erhalten Sie dann bei weiterem Interesse nach dieser Besichtigung.
Daten zum Energieausweis: EA-V, gültig bis 05.04.2028,, Bj. 1966, Energieverbrauchskennwert: 136kWh (m²-a), Energieeffizienz: E, Energieträger: Fernwärme

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer (§ 656c BGB)
Stichworte: vermietbare Fläche: 70,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus beurkundetem Kaufpreis. Verkäuferprovision in gleicher Höhe (§ 656cBGB)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,50 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort80995 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung7313a762
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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