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München
0 km
/5

* Inflationsschutz - Betongold - frisch renoviert! *

599.000€
Festpreis
29.09.2022
81549 München
Lage: Durch Giesing / Harlaching ist der "Flaucher" an der Isar in 15 Min. mit dem Rad erreichbar, ebenso das größte Einkaufszentrum in München (PEP).
Die Chiemgauerstraße, wo sich die Wohnung befindet, ist Teil des "Mittlerer Ring" und bietet dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Kultur und Freizeit wie das Deutsche Museum, Gasteig, die Muffat Halle, Paulaner am Nockherberg oder das Münchner Riesenrad sind in direkten Umgebung.
Objekt: * Inflationsschutz - Betongold - frisch renoviert! *

Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Naherholung in der Natur. Mit der U-Bahn sind es von der Station Giesing nur 5 Haltestellen bis zum Münchner Hauptbahnhof und mit dem Auto ist man in gut 30 Min. am Tegernsee.

Ein Wohn-Traum, der sich von außen nicht zu erkennen gibt, da diese Etagenwohnung die letzten Jahre umfangreich und aufwendig saniert wurde. So wurde der in der Küche und im Flur 2022 neue Fliesen verlegt, zum Teil neu gestrichen und Türelemente ausgetauscht. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und verbindet alle Zimmer. Die Einbauküche hat u.a. eine neue Arbeitsplatte und macht Kochen zur Freude, da Sie über alle notwendigen E-Geräte verfügt. Entspannung im großen Wohn/Esszimmer ist garantiert und auf dem angrenzenden Süd-Balkon wird man schon zum Frühstück von der Morgensonne begrüßt. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das eines der Highlights der Wohnung ist.

Die absperrbare Einzelgarage im Innenhof wird mit 25.000,- ? zusätzlich berechnet, die Küche samt E-Geräten ist inklusive.
Gesamtpreis ist 624.000,- ?

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 128 kWh/(m2.a), Gas von 2004.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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    81549 München
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Info zur Anzeige

  • Ort81549 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung64b16605
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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