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IMMOBILIEN SCHNEIDER - Laim - bezugsfreie, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit West-Balkon

480.000€
Festpreis
28.11.2022
80686 München
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Lage: Der Münchner Stadtteil Laim zieht auf Grund seiner vielen Facetten, wie z. B. den idyllischen Einfamilienhäusern im Schlosspark Laim, das Kulturzentrum am Laimer Anger oder den Merkmalen früheres Eisenbahnviertel, mit seinen historischen Einflüssen, viele Menschen an. Für den richtigen Freizeitausgleich sorgen sowohl einige Sehenswürdigkeiten wie z. B. das bekannte Laimer Schlössl oder für Sportbegeisterte das nahegelegene Westbad im Nachbarviertel Pasing, das selbstverständlich auch zur Erholung sehr zu empfehlen ist.

Laim ist mit dem S-Bahnhof Laim (Stammstrecke), den U-Laim ist mit dem S-Bahnhof Laim (Stammstrecke), den U- Bahnhaltestellen Laimer Platz (U5), Friedenheimer Straße (U5), Westendstraße (U4, U5) und der Trambahnlinie 19 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dies ist perfekt, für spontane Ausflüge in das Münchner Stadtzentrum oder in das Münchner Umland.

In ca. 8 Minuten Fußweg sind die U-Bahnhaltestellen "Laimer Platz" oder "Friedenheimerstraße" mit der Linie U5 bequem zu erreichen. Ebenfalls fußläufig in ca. 8 Minuten erreicht man z. B. an der Fürstendrieder Straße alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Die Ausstattung dieses Objektes ist wie folgt zu beschreiben:

- schöner Laminatboden in allen drei Zimmern sowie in der Diele;
- sonniger West-Balkon;
- weiß gefliestes Bad (Bodenfliesen, sandfarben) mit Badewanne und Fenster;
- hell geflieste Küche (Bodenfliesen sandfarben) mit Fenster;
- neue Wohnungseingangstür;
- eigenes, geräumiges Kellerabteil;
- Wasch- und Trockenraum im Keller des Hauses;

Die zwei vorhandenen Einzel-Garagen im Garagenhof können auf Wunsch für je € 25.000,-- mitgekauft werden. Selbstverständlich ist auch der Kauf von nur einer Garage möglich.
Objekt: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Die hier von uns angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 mit insgesamt 3 Stockwerken (EG, OG und DG) und lediglich 6 Wohnungen. Die WEG besteht aus insgesamt 26 Wohnungen.

Die vorhandene Diele im Eingangsbereich, von der alle Räumlichkeiten betretbar sind, bietet genügend Stellfläche für eine Garderobe sowie Flurschränke und hat eine sehr praktische Abstellkammer.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach Westen in Richtung Straße ausgerichtet. Der sonnige West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Bad mit Badewanne, die Küche sowie das 3. Zimmer befinden sich in Ost-Ausrichtung zum Garagenhof.

Zur Wohnung gehört ein eigenes geräumiges Kellerabteil.

Die zwei Einzel-Garagen im Garagenhof können auf Wunsch für je € 25.000,-- mitgekauft werden (kein Muss). Beide Garagen sind derzeit für monatlich je € 65,-- vermietet.

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
Vielen Dank!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,14 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort80686 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f102872
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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