markt.de Kostenlose Kleinanzeigen München Logo
München
0 km
/5

Eigentumswohnung in charmanter Wohnanlage

390.000€
Festpreis
05.12.2022
81829 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Der dörflich geprägte Stadtteil Riem im Osten Münchens hat sich in den letzten 20 Jahren in ein beliebtes Wohnviertel entwickelt. Erwähnenswert ist hier die als optimal zu bezeichnete Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ebenfalls sind die Riemarcaden lediglich fünf Autominuten weit entfernt. Die Nähe zur Natur verspricht die grüne Oase des Riemer Parks. Auf 210 Hektar fand hier 2005 die Bundesgartenschau statt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist z. B. durch die Bushaltestelle Riem mit Anschluss an die S-Bahn (S4/S6/S7) und die U-Bahn (U2/U7) oder durch die Bushaltestellen der Linien 185, 192, 194 und N79 ideal gewährleistet. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße schnell und bequem zum Autobahnring A99 und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg (A9), Salzburg, Stuttgart (A8) sowie Richtung Garmisch-Partenkirchen (A95).
Ausstattung: Laminat im Schlaf- und Wohnzimmer
Fließböden in Bad und Küche
Fußbodenheizung
Einbauküche samt Elektrogeräte (Bj. 2018)
Großzügiger Abstellraum
Tageslicht Bad mit Wanne
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Kellerabstellraum
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese sehr helle und ideal geschnittene Eigentums- wohnung in grüner Wohnlage zum Kauf an. Die Immobilie ist seit 2009 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Ein Einzelstellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage wird mitverkauft.
Auf Wunsch der Mieter können wir hier nur eine kleine Anzahl an Innenaufnahmen präsentieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine ideale Grundrissgestaltung. Sie ist Teil einer äußerst gepflegten Wohnan- lage, welche 1995 errichtet wurde.
Die Einbauküche wurde 2018 renoviert, sowie wurden sämtliche Fenster im Jahr 2006 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2009 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell monatlich 783,50 Euro. Hiervon entfallen 753,50 Euro auf die Wohnung sowie 30,- Euro auf den Stellplatz. Zusätzlich kommen 295,- Euro an Nebenkostenvorauszahlungen hinzu. Die Miete würde im Jahr 2019 zuletzt erhöht.
Die Wohnung verfügt über ein abschließbares Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt über das Haus erreichbar.
Sonstiges: **Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 66,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 2
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.**

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,70 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1995

Ähnliche Anzeigen

  • Großzügiges und freies Appartement nähe Kieferngarten - München

    Großzügiges und freies Appartement nähe Kieferngarten

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

    Lage: Mit dem Englischen Garten, der Fröttmaninger Heide und den oberen Isarauen verfügt der Stadtteil Freimann über...
    280.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    80939 München
    Eigentumswohnungen
  • Sonnige Eigentumswohnung mit herrlichem Süd-Blick - München

    Sonnige Eigentumswohnung mit herrlichem Süd-Blick

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

    Lage: Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und besticht durch seine...
    595.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    81927 München
    Eigentumswohnungen
  • Familienfreundliches Reihenhaus in charmanter und ruhiger Wohnlage - Kirchheim (München)

    Familienfreundliches Reihenhaus in charmanter und ruhiger Wohnlage

    Preisinformation: 2 Stellplätze

    Lage: Der äußerst beliebte Ort Kirchheim bei München liegt sehr verkehrsgünstig und stadtnah im Münchner Osten. Insbesondere für Familien bietet die...
    850.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    85551 Kirchheim (München)
    Häuser zum Kauf
  • Renoviertes und bezugsfreies Appartement - München

    Renoviertes und bezugsfreies Appartement

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

    Lage: Der beliebte und lebendige Stadtteil Laim/Westend liegt westlich des Münchner Stadtzentrums und besticht vor...
    295.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    80687 München
    Eigentumswohnungen
  • Haus im Haus in grüner und ruhiger Wohnlage - München

    Haus im Haus in grüner und ruhiger Wohnlage

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

    Lage: Der Stadtteil Bogenhausen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt München. Die Infrastruktur kann als hervorragend...
    850.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.12.2022
    81929 München
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort81829 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung307b8332
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!