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Dachterrassentraum der Extraklasse in Berg am Laim

1.295.000€
Festpreis
03.12.2022
81673 München
Lage: Berg am Laim liegt im Osten von München und ist eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim zählt zu den Münchner Stadtvierteln, die ihren Charme erst auf den zweiten Blick entfalten. Umgeben von Wohnblöcken, ist das Viertel mit seinem neuen Unternehmenszentrum, dem Werksviertel und ganz viel Grün ein Stadtteil mit großem Potenzial. Das beeindruckendste Bauwerk im Stadtteil ist sicherlich die Pfarrkirche St. Michael. Im 18. Jahrhundert errichtet, gehört sie heute zu den wichtigsten Baudenkmälern des Rokoko. Fußläufig erreichbar sind alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Buslinien 190 und 191.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug direkt in die Wohnung hochwertige Einbauküche 3 Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank rundläufig bodentiefe Fenser hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung seperates WC Speisekammer / Bügelraum elektrische Markise 2 Stellplätze in der Tiefgarage xxl Kellerabteil
Objekt: Modern und licht durchflutet zeigt sich diese elegante Immobilie. In dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung finden Sie die perfekte Verbindung aus Ästhetik und Wohnkomfort. Ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept sowie viele Highlights fördern die hohe Wohnqualität. Der Grundriss dieser hellen und exklusiven Wohnung lässt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Wohnen und arbeiten unter einem Dach sowie stilvoll und großzügig leben! In dieser Immobilie müssen Sie weder auf die praktische Einteilung noch auf den weiträumigen Charakter verzichten. Von der Tiefgarage führt sie der Aufzug direkt und bequem bis in Ihre Wohnung. Sämtliche Räume, den offenen Wohn- / Essbereich sowie die 88 m² xxl umlaufende Dachterrasse erreichen sie über die weitläufige Diele. Diese fantastische 5 Zimmer Penthouse Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das große licht durchflutete Wohnzimmer erstreckt sich komplett zur Südseite. Die bodentiefen Fensterfronten, eine Deckenhöhe von bis zu knapp 2,60 Metern sorgen für ein wunderschönes Raumklima. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die traumhafte,ruhige umlaufende Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m². Hier finden Sie mehr als ausreichend Platz für einen Ess-/ Grillbereich, Lounge, Pflanzen und Whirlpool. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis ebenfalls enthalten. Gegenüberliegend der Küche befindet sich eine praktische Abstell- /Speisekammer mit viel Staufläche. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie direkt den gegenüberliegenden 7 m² großen Ankleideraum mit Fenster. Ebenso gelangen sie vom Elternschlafzimmer aus in das schöne Tageslichtbad mit großem Panoramafenster. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank, Toilette, Bidet sowie eine separate Regendusche Zudem finden Sie im Flur eine zusätzliche Gäste-Toilette vor. Zwei weitere helle Zimmer (Süd - und Nordseite) bieten weiteren Platz als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil. In der Tiefgarage haben Sie zwei Stellplätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus. In dieser Wohnung imponieren das klare Design, die großzügigen Fensterfronten sowie der funktionale Grundriss verbunden mit einer sehr gehobenen Ausstattung. Überzeugen Sie sich noch heute von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche199,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort81673 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung31a44ef4
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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