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München
0 km
/4

Charmantes Apartment mit Privatgarten in kl. Mehrfamilienhaus

420.000€
Festpreis
01.12.2022
80689 München
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent,

hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen.

Dieses charmante Apartment im hat einen direkten Zugang zum Privatgarten. Mit einer großen Schiebetür lässt sich der Wohnraum optimal möblieren.

Die Bauarbeiten haben im Sommer 22 begonnen, in der Regel beträgt die Bauzeit 18 - 21 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.

Sofern es der Bautenstand zuläßt, können Sie gerne Einfluss nehmen auf Grundriss und / oder Ausstattung.
Lagebeschreibung: Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl
auch beim Wohnen bemerkbar. Viele Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es,
die meisten sind mit großzügigen Gärten versehen.

Und mit dem Fahrrad ist man in einer Viertelstunde im Grünen. In Großhadern gibt sich das alte Bauerndorf modern. Neben dem Klinikum haben sich in den letzten Jahren das Genzentrum, die Universität u. Weitere Firmen angesiedelt.

Die vielen Familien finden eine intakte Infrastruktur im Viertel vor.
Einkaufen am Ende der Kleinhaderner finden Sie REWE, VINZENZ MURR, Apotheke etc., Schule, Sport, alles um die Ecke.
Verschiedene Busverbindungen bieten Anschluss zur U-Bahn oder S-Bahn.

A95 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Energiesparende wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk 36,5 cm stark
- Energiesparende Heizung als Luft-/Wasserwärmepumpe und Solarthermieanlage auf der Dachfläche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fenster, Balkon- und Terrassentüren in Kunststoffausführung, Farbe Weiß,
mit 3-fach-Wärmedämmverglasung, außenseitig mit Aluschale, Farbe Anthrazit
- Bodenbeläge in hochwertigem Parkett, Bodenfliesen- bzw. Keramikbelag in den Sanitärräumen
- Wände in den Bädern und WC’s raumhoch gefliest nach freier Wahl zum Materialpreis von 60,- €/m²
- Formschöne Sanitärobjekte und Armaturen der Fa. Vigour, Design Line White
- Bodenebene Duschwannen in den Bädern
- Innentüren in Holz, ca. 2,10 m Durchgangshöhe
- Tiefgarage mit waagerecht befahrbaren Doppelparkern
- Video-Sprechanlage zur Haustüre
- Personenaufzug vom Keller- bis Terrassengeschoss
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche34,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1

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Info zur Anzeige

  • Ort80689 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung320d159b
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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