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München
0 km
/5

AIGNER - Penthouse ruhig und zentral mit Blick in den Himmel

1.500.000€
Festpreis
24.11.2022
80807 München
Lage: Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung: Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise. Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km. Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City und in das Münchner Umland. Mit der U-Bahn erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.
Ausstattung: Fußbodenheizung
bis zu 3,60m Raumhöhe
38m² Dachterrasse
begehbarer Kleiderschrank
bodentiefe Fenster
Fensterfront zur Dachterrasse
Glastüren im Flur/ Eingangsbereich
separater und barrierefreier Zugang
sichtbare Leimbinder als Deckenkonstruktion
hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräte
Tageslichtspot im Bad
Dusche und Badewanne
Üarkettboden
KfW-60 Bauweise
elektrischer Sonnenschutz und Rollläden
3-fach Isolierfenster
Kellerraum
Aufzug
Gartenmitbenutzung
Park direkt vor der Tür
Bau eines Wintergartens ist möglich
Objekt: Eine von sechs Penthousewohnungen, die erst im Jahr 2009 auf dem Bestandsgebäude, im 5. OG errichtet wurden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen abgetrennten Bereich im obersten Geschoss des Gebäudes. Die Ost West Ausrichtung der Wohnung ermöglicht, den Morgenkaffee am Tisch auf der Zugangsterrasse der Wohnung zu genießen. Ab Mittags Sonnenbaden auf der uneinsehbaren Westterrasse und abends mit Freunden auf der großzügigen Terrasse mit einem Glas Wein, während der spektakulären Sonnenuntergänge über den Dächern von München an einem großen Tisch sitzen und sich auf das Essen vom Grill freuen.
Nicht nur der Blick durch die großen, bodentiefen Fenster über die Dächer bis zum Horizont beschert der Wohnung eine ungewohnte Weite und Großzügigkeit, auch die enorme Raumhöhe von an die 3,60m trägt zu einer ausgedehnten Wohlfühl Atmosphäre bei.
Obgleich zentral gelegen mit bester Infrastruktur schlafen sie mit geöffneten Fenstern in einem der 3 Schlafzimmer in absoluter Ruhe. Vor dem Gebäude liegt der parkähnliche Oberhofer Platz mit viel Grünfläche und alten Alleebäumen und auf der Rückseite liegt der riesige, begrünte Innenhof. Durch diese Anordnung ist die gesamte Wohnung wie auch die Terrassen uneinsehbar.
Viele durchdachte Details wie der Tageslichtspot in dem geräumigen Badezimmer oder der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Mit Sicherheit ein Highlight ist der offene Wohnbereich ob beim Kochen, dem geselligen Beisammensein mit Freunden oder einfach nur beim Faulenzen auf den Sofas haben Sie immer den freien Blick auf den Himmel über München.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2009

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Info zur Anzeige

  • Ort80807 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2ba58fd6
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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