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München
0 km
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AIGNER - Hervorragender Schnitt in Solln: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

725.000€
Festpreis
26.11.2022
81477 München
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Der Stadtteil Solln ist einer der begehrtesten Wohnlagen in München. Der Forstenrieder Park, den Sie zu Fuß erreichen können, die Isarauen, die große Anzahl an Restaurants und das vielfältige Kulturangebot (Heimatbühne Iberl, Jazzbiergarten in der Waldwirtschaft) bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den sportlichen und naturnahen Aktivitäten bietet Solln alle Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt. Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung. Ärzte und Kliniken sowie Banken sind schnell erreichbar. Durch die Bus-Stationen 63 und 136 sowie die S-Bahn-Station "Solln" sind Sie sehr gut an die Münchener City angebunden. Die S-Bahn Station ist in weniger als 12 Minuten mit dem Bus oder auch innerhalb 1,5 km mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls ist die gute Autoverbindung zu erwähnen, zum Starnberger See sind es gerade einmal 15 Minuten und die Garmischer Autobahn bringt Sie direkt und auf kurzem Weg in die Ski- und Wandergebiete der Alpen.
Ausstattung: * offener Blick in den grünen Innenhof
* idealer Schnitt
* Parkettboden
* Außenrollläden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
* modernes Gäste WC
* Steinterrasse in Südausrichtung mit Blick in den Innenhof (Möglichkeit der Abgrenzung besteht)
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* Kellerabteil
Objekt: Ruhig, renoviert und besonders gut geschnitten - all diese Merkmale vereint dieses attraktive Schmuckstück im schönen Stadtteil Solln.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Münchner Süden und begeistert neben ihrer hervorragenden Aufteilung vorallem mit einem modernen und zeitigen Charakter, aufgrund der kürzlich durchgeführten Renovierung.
Das Wohnzimmer umfasst mit über 28 m² das Herzstück der Wohnung und bietet einen idyllischen und freien Blick in den abgezäunten Innenhof.
Direkt daneben liegt die abgegrenzte Küche, welche sich mit einem einvernehmlichen Beschluss auch zum Wohnzimmer hin öffnen lässt. Aufgrund der angenehmen Küchenlänge, wird hier reichlich Stauraum für jegliche Kochutensilien geboten. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten, sodass jegliche Einrichtung ihren Platz findet. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein separates Gäste WC runden die Sanitärausstattung optimal ab. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume wie z.B. ein großes Kellerabteil und der zugehörige Tiefgarageneinzelstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Alterswohnsitz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 725.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 750.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort81477 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2ba54284
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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