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München
0 km
/5

AIGNER - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung direkt an der unverbaubaren Heide, 5 Min. zur U-Bahn

790.000€
Festpreis
26.11.2022
80939 München
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Das moderne Wohnviertel "HaidPark" liegt im beliebten Münchner Norden und bietet mit seiner Lage eine ideale Balance aus Anbindungsmöglichkeiten, Freizeitangebot und Nähe zu namhaften Arbeitgebern. Die Anlage ist gekennzeichnet durch eine vielfältige Architektur mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern, durchzogen von Grünflächen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindertagesstätten und Kindergärten, studentisches- und altengerechtes Wohnen finden Sie in direkter Umgebung. Das abgeschlossene Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige Verkehrsführung aus und gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung: Den Flughafen München erreichen Sie über die A9 und A92 in nur 15 Autominuten, ebenso sind es in die Stadtmitte über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle "Fröttmaning" (500m entfernt) nur ca. 15 Minuten. Arbeitgeber wie BMW, Microsoft oder das Garchinger Forschungszentrum sind ebenso schnell erreicht. Als Idyll zur täglichen Entspannung bietet Ihnen das Landschaftsschutzgebiet "Südliche Fröttmaninger Heide" eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der Fröttmaninger Berg wird im Winter gerne zum Ski- und Schlittenfahren genutzt und die weitläufigen Kieswege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Ausstattung: Großer, überdachter Westbalkon mit unverbaubarem Blick zum Naturschutzgebiet "Südliche Fröttmaninger Heide" und Markise
großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
zusätzliches Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Laminat
Fliesenboden in Küche, Flur und Bädern
Fußbodenheizung
Voll ausgestattete Einbauküche
Kunststofffenster mit Jalousien, im Wohnbereich elektrisch
Lift, barrierefrei
Video-Gegensprechanlage
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (inkl. 11kW Lademöglichkeit ab ca. 2023)
Kellerabteil mit Stromanschluss und abschließbarer Tür (Brandschutztür)
Internet: Glasfaseranschluss
Trockenraum, Fahrradraum, Abstellmöglichkeit für Kinderwagen im UG
Gemeinschaftliche Grünanlagen mit Spielgeräten hinter dem Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,51 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2010

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Info zur Anzeige

  • Ort80939 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung322edb2c
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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