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München
0 km
/5

***3-Zimmer-Wohnung inkl. EBK & Tiefgaragenstellplatz***

680.000€
Festpreis
24.11.2022
81739 München
Lage: Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Waldperlach.

Waldperlach liegt am Süd-Östlichen Stadtrand von München und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur zwei Geh-Minuten erreichen Sie die Bushaltelinie 198 mit Anschluss zur U5. Die S-Bahn Station Neubiberg mit den Linien S2, S3 & S7 ist ca. 1km von der Wohnung entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine sowie eine große öffentliche Grünanlage mit verschiedenen Spielplätzen, Wiesen und einem Skatepark.
Ausstattung: -> Baujahr 2004
-> Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
-> Fenster mit Rollläden
-> Stäbchenparkett "Buche hell" in allen Wohnräumen
-> Fliesen-Boden in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
-> Einbauküche mit Markengeräten
-> Süd-Balkon mit Markise und Blick in den grünen Innenhof
-> Gäste-WC
-> Kellerabteil
-> Fahrrad-und Waschkeller
-> Tiefgaragenstellplatz
-> Wallbox-Anschluß in Tiefgarage möglich
-> Heizung: Fernwärme
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die großzügig geschnittenen Räume verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon auf dem Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Zwei weitere Wohnräume, sowie Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Wohnung mit ihren ca.75 m² Wohnfläche.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Keller, ein Gemeinschafts Fahrrad-und Waschkeller runden dieses Angebot ab.

Sie können diese tolle Wohnung sofort selbst beziehen oder als Kapitalanlage gut vermieten.
Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis mit inbegriffen.

Das Hausgeld von aktuell 318€ setzt sich zusammen aus 277,27€ laufende Kosten und 40,73€ Rücklagenzuführung.

Senden Sie uns eine Anfrage und nutzen Sie die Möglichkeit des 360° Rundgang und erleben Sie vorab, was diese tolle Immobilie für Sie bereit hält!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 7, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort81739 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung3272f252
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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