markt.de Kostenlose Kleinanzeigen München Logo
München
0 km
/5

120 m² Nutzfläche möglich: Sanierte EG-Gartenwohnung mit großem Hobbyraum zum Ausbau

934.000€
Festpreis
01.12.2022
81375 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Kurzbeschreibung: München - Hadern
Lage: Das Objekt liegt in München im süd-westlichen Stadtteil Hadern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben. Viele Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Umkreis. Von Supermärkten, Drogerien über Spezialeinzelhändler bis zu Ärzten und Apotheke ist alles Notwendige vorhanden. Die Nachbarschaft der Wohnanlage ist geprägt von schmucken Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, eine der größten Kliniken Europas. Zudem befindet sich hier der Waldfriedhof. Beliebt sind bei den Einheimischen lange Spaziergänge in den romantisch angelegten Grünanlagen am Waldfriedhof, in denen auch einige interessante Denkmäler zu entdecken sind. Besondere Treffpunkte sind auch traditionelle Wirtshäuser, kleinere Einkaufspassagen und der beliebte Samstagsmarkt rund um den Haderner Stern, die stets an den Charme eines kleinen Dorfes erinnern. Der Stadtteil wird durch die Autobahn A96 München-Lindau geteilt, die durch Kleinhadern und die Blumenau führt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Hobbyraum - Handtuchheizung Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses und bietet eine Sondernutzungsfläche im Garten sowie einen großen Hobbyraum, welcher direkt mit der Wohnung verbunden werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett neu saniert und verfügt über einen hochwertigen Wohnstandard. Der Hobbyraum müsste noch hergerichtet werden. Hier könnte auch ein zweites Bad eingebaut werden. Bisher erfolgte Sanierungen in 2022: - neues Badezimmer - Badewanne und Handtuchheizkörper - Parkettboden - neue Elektroverteilung - neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - separate Küche mit Fenster, keine Einbauküche vorhanden
Objekt: Die beiden kleinen Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Großhadern. Das alte Dorfzentrum von Hadern liegt ebenfalls nebenan und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Zustand der Wohnungen ist unterschiedlich. Freiwerdende Wohnungen wurden in den letzten Jahren kernsaniert und mit neuen Bädern, neuer Elektroverteilung, neuen Bodenbelägen, etc. ausgestattet. Es gibt auch vermietete Wohnungen, die sich weitestgehend im Originalzustand befinden. Einige Küchen sind separat angelegt und mit Fenstern ausgestattet, andere offen und modern. Einige Einheiten bieten bereits eine neue Einbauküche mit Markengeräten und Spülmaschinen, teilweise auch Waschmaschinen und Trocknern. Die Ausstattung variiert je nach Zeitpunkt der letzten Modernisierung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ist vorhanden. Die Balkone der Wohnungen sind vorwiegend nach Süden ausgerichtet. Einige Wohnungen verfügen über Nord-Balkone. Praktische Grundrisse mit guten Stellmöglichkeiten prägen alle Wohnungen. Sämtliche Einheiten auf allen Etagen vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss sind hell und bieten viel Tageslicht. Die obersten Wohnungen im dritten Obergeschoss sind klassische Dachgeschosswohnungen und haben Dachschrägen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für weitere Details steht unser Vertriebsteam gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind vor Ort nach Terminvereinbarung möglich. Eine eingerichtete Musterwohnung steht als Bespielobjekt zur Verfügung.
Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,91 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1970

Ähnliche Anzeigen

  • Großes saniertes Apartment mit Balkon nahe U-Bahn Großhadern - München

    Großes saniertes Apartment mit Balkon nahe U-Bahn Großhadern

    Kurzbeschreibung: München - Hadern
    Lage: Das Objekt liegt in München im süd-westlichen Stadtteil Hadern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben. Viele...
    516.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    81375 München
    Eigentumswohnungen
  • Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia - München

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

    Kurzbeschreibung: München - Hadern
    Lage: Das Objekt liegt in München im süd-westlichen Stadtteil Hadern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben. Viele...
    549.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    81375 München
    Eigentumswohnungen
  • Sanierte und freie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon - München

    Sanierte und freie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

    Kurzbeschreibung: München - Hadern
    Lage: Das Objekt liegt in München im süd-westlichen Stadtteil Hadern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben. Viele...
    544.500€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    81375 München
    Eigentumswohnungen
  • Sonnige, kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung in München-Hadern (behindertengerecht) - München

    Sonnige, kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung in München-Hadern (behindertengerecht)

    Lage: Klinikum Großhadern, Waldfriedhof - das ist Hadern in München
    Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, das einerseits durch große Wohnanlagen und andererseits schmucke Einfamilienhäuser...
    2.047,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    81375 München
    Mietwohnungen
  • Wohnen im Stadtteil München-Hadern  - ruhig gelegen in einer "grünen" Wohnanlage - München Hadern

    Wohnen im Stadtteil München-Hadern - ruhig gelegen in einer "grünen" Wohnanlage

    Lage: Klinikum Großhadern, Waldfriedhof: Das ist Hadern in München
    Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, das einerseits durch große Wohnanlagen und andererseits schmucke Einfamilienhäuser...
    1.240,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    01.12.2022
    81375 München
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort81375 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung31497b5c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!