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Moormerland
0 km
/1

Neubau mit 5 ZKB - Bewährte Qualität - KwH 40 auch möglich

349.000 €
15.09.2021
26802 Moormerland
Preisinformation: 2 Stellplätze

Objekt: Neubau-Planung: modernes Wohnhaus in dörflicher Siedlungslage.

Wenige Meter zum Einkaufszentrum, zum Bäcker und zum Schlachter bzw. zum Frisör.

Mehrfach bewährtes Wohnhaus-Konzept, klassische Aufteilung.

Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 22,93 qm, ebenerdiges Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Bad mit WC und evtl. Dusche, separate Küche mit 22,7 qm, Hauswirtschaftsraum, breiter Flur zur Eingangstür.

Dachgeschoss: Vier Zimmer, Flur und Bad mit WC, Dusche und Wanne. Wohnfläche zusammen derzeit sind 131,08 qm.
Es kann nach Ihrer individuellen Planungsänderung unter Umständen auch etwas mehr an Wohnfläche werden.

Grundmasse sind derzeit 8,99 mal 10,99 Meter. Besondere Wünsche werden gerne berücksichtigt.
Eigenleistungen sind auch möglich.

Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 61,7 kWh (m².a), B. Solar für Warmwasser. Fussbodenerwärmung.
Auf Wunsch ist auch eine KfW 40 Planung denkbar. Mehrkosten ca. 25.000 EUR.
Incl. der dann erforderlichen Be- und Entlüftung.

Im Ort sind vorhanden: Einkaufsmarkt, Gastronomie, Bank, Apotheke, Bäcker etc. Grundschule, Kindergarten.

Naherholungsgebiete in Moormerland/Hesel sind Gut Stiekelkamp, Timmeler Meer, Heseler Wald sowie Fischgewässer, wie bsp. Randkanal, Wieken und das Timmeler Meer.

Kaufpreis für schlüsselfertiges Haus incl. Haus-Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Abwasser in die vorhandene Kanalisation.
Keine Käuferprovision.

Extra sind Carport, Pflasterung, Maler und ggfs. Zaun.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung7b417ee1
  • Aufrufe dieser Anzeige128
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf