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Moormerland
0 km
/5

Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Moormerland

310.000 €
Gestern, 09:05
26802 Moormerland
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Moormerland.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind vor Ort gegeben.
Moormerland liegt zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich.
Ausstattung: Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Sehr gepflegter Zustand
- Die Obergeschosswohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert
- Die vordere Erdgeschosswohnung wurde vor ca. 8 Jahren renoviert
- Die dritte Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Keller
- Großzügiger Balkon in der Oberwohnung. Die beiden anderen Wohnungen haben jeweils eine Terrasse.
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
Objekt: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 bis 100 m².

Die Räumlichkeiten der Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kochnische, Esszimmer, 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.
Die Terrasse kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreicht werden.

Wohnung 2
Obergeschoss: Wohnzimmer, Kochnische, Esszimmer, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.
Der Balkon kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreicht werden.

Wohnung 3
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kochnische, Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Vollbad und Flur.
Keller: Abstellfläche.

Die Wohnungen haben alle eigene Heizthermen, die im Keller untergebracht sind. Hier befindet sich neben dem Heizungsraum noch ein weiterer Raum.

Das Objekt hat außerdem zwei Tiefgaragenplätze, eine davon mit anliegendem Abstellraum.
Hier hat man auch die Möglichkeit Mülltonnen und Fahrräder unterzubringen.
Sonstiges: Das perfekte Rendite-Objekt in unsicheren Zeiten!

Zwei der Wohnungen sind fest vermietet, es ergeben sich hier Mieteinnahmen in Höhe von ca. 10.500 € jährlich.
Die frisch renovierte Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Das Grundstück wird neu vermessen. Bei der Größenangabe handelt es sich um einen ungefähren Wert.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche700,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung06bbfb16
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf