Anzeigen kostenlos inserieren in Mönchengladbach

Alles in Allem befindet sich das Haus in einem zeitgemäß außergewöhnlich gut gepflegten Zustand und könnte sehr unkompliziert genauso weiter bewirtschaftet werden. Der Verkauf dieser gut laufenden Immobilie erfolgt ausschließlich aus Altersgründen.

helle sanitäre Anlagen, Gäste WC und erst kürzlich erneuerte 3-fach! verglaste Fenster unterstreichen die hohe Wertigkeit. Stellplätze vor der Immobilie sind reichlich vorhanden. Die Einheit wird mit EBK und Keller verkauft. Ohne Lift und Garage. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Für Läufer bietet sich der angrenzende Volksgarten und das Bungtbachgebiet, mit freier Lauffläche bis Schloß Rheydt und weiter an.

Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 7.920 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 260 €. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und liegt im 3.

BOX * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen, der Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch gerne darum kümmern.

BOX * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen, der Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch gerne darum kümmern.

BOX DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen, der Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch gerne darum kümmern.

Teilzeit, 19,5 Wochenstunden Diensteintritt: zum nächstmöglichen Zeitpunkt Befristung: unbefristet Vergütung: EG 8 Arbeitsort: Konrad-Zuse-Ring 5-7, 41179 Mönchengladbach Voraussetzung: keine bestimmte Konfession notwendig Ihre Aufgaben: Beratung der Leitungsorgane bei Kauf und Verkauf von Grundstücken; Einholung von Verkehrswertgutachten; Prüfung von Entwürfen von Kaufverträgen auf kirchenrechtliche Anforderungen Vorbereitung von Miet- und Pachtverträgen Erstellung von Betriebskostenabrechnungen Beratung der Leitungsorgane und Umsetzung von marktgerechten Pacht- und Mietzinsanpassungen Beratung der Leitungsorgane bei der Vergabe von neuen Erbbaurechtsverträgen Verwaltung laufender Erbbaurechtsverträge, Durchführung von Erbbauzinsanpassungen nach Rücksprache mit dem Leitungsorgan Verwaltung von unbebauten und bebauten Grundstücken Unterstützung der Leitungsorgane bei ihrem strategischen Immobilienmanagement Das bringen Sie mit: Abgeschlossene Berufsausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder gleichwertiger Abschluss Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift werden vorausgesetzt. Gute MS-Office-Kenntnisse Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und professionelles Auftreten Zuverlässigkeit und Eigeninitiative Sie sind verantwortungsbewusst, flexibel hinsichtlich der Aufgabenstellung, aufgeschlossen und teamfähig.

Im Westen der grünen Stadt Mönchengladbach liegt Ihre neue Immobilie für die ganze Familie. Auf mehr als 182m² über drei Wohneinheiten verteilt, haben Sie die Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben. Das Objekt von 1927 hat über die Jahre seinen ganz eigenen Charme entwickelt und lädt zu einem wohligen Familienleben ein.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin vor Ort und Sie erhalten einen Gesamtüberblick über die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

ansprechender Grundriss (die Raumgrößen / -aufteilung ermöglichen eine aufgelockerte Möblierung - - Wohnen ca. 22,00 m², Schlafen ca. 15,50 m², Kind ca. 11,50 m² und Loggia ca. 7,00 m²). Der Wohnfühlfaktor der Immobilie wird aufgrund der großen Fensterflächen erhöht, diese lassen das Tageslicht ungehindert durch die Räume strömen. Die Wohnung, gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sechs-Familienhauses, in ruhiger und mit unverbauter Lage ("Grünblick").

Umbau mit Erweiterungen 1994/1995/2006/2013 Raumaufteilung Raumaufteilung Durch den gemütlichen sowie pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie Ihre neue Immobilie (absolute Rarität). Hereinspaziert ins Fachwerkhaus. Das Haupthaus wurde 1994 aufwendig „Haus in Haus“ gebaut und mit gemauerten Porenbetonsteine zur besseren Isolierung saniert und modernisiert.

Top gepflegte Liegenschaft im Herzen der Brucknerallee gelegen. Die Fachhochschule ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Raumaufteilung Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie (zu Fuß oder per Aufzug) in der 1. Etage Ihre neue Wohnung. Hereinspaziert: Vom großzügigen Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten zentral.

An mehr als 30 Standorten in Deutschland überzeugen wir durch Kompetenz und eine ganzheitliche Herangehensweise – für Werterhaltung, Sicherheit und Nachhaltigkeit in den von uns betreuten Immobilien. www.sauter-fm.de SAUTER Deutschland Sauter FM GmbH Personalabteilung Werner-Haas-Straße 8 - 10 86153 Augsburg Tel: 0821 90673-210 Datenschutz

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

Diese ansprechende Wohnung in der Obersten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben zwei attraktiven Zimmern auch ein Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zudem wurden die Unterkonstruktionen der beiden Loggias erst kürzlich instand gesetzt. Überzeugen Sie sich gerne selber von dem Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

2,5 geschossige Zweifamilienhaus wurde 1961 errichtet und seither liebevoll gepflegt. Die vollunterkellerte Immobilie umfaßt zwei Wohnungen sowie einen geräumigen Dachboden, der, nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt, evtl. noch wertvolle Ausbaureserve bietet. Seitlich vom Haus befindet sich eine große Garage, in der, neben einem PKW, zusätzlich Gartengeräte oder Fahrräder Platz finden.

Besonders einladend ist die überdachte Terrasses mit Blick auf den geschützten Garten. Das Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Erdgeschoss: - großzügiger Wohn-Ess-Bereich - Fensterfront mit Ausgang zu Terrasse und Garten - halboffene Küche mit Durchreiche - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC Obergeschoss: - großzügiges Schlafzimmer Balkon und Panoramafenster - Wohn-Schlaf-Bereich mit großer Fensterfront und Loggia (ehem. 2 kleinere Zimmer) - Bad aus 2020 mit Wanne, Dusche, Fenster, weiße Fliesen Kellergeschoss: - Arbeitszimmer (nicht in m²-Berechnung enthalten) - Hobby - Kellerraum - Heizungs- und Waschkeller Sonstiges - Gasheizung aus 2018 - Kunststoff-Fenster, weiß, Doppelverglasung - Kunststoff-Rollläden - Fliesen in Bädern und Küche, Eingangsbereich - Parkett in allen Wohn-und Schlafbereichen - Garage mit Zugang zum Garten - Stellplatz vor Garage