Modernisiertes Zweifamilienhaus

739.000 €

Festpreis

18.09.2025

41541 Dormagen

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes und modernisiertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Dormagen - Stürzelberg . Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit. Die PV-Anlage mit 7,5 kW inkl. Speicher sorgt für niedrige Nebenkosten und steigert die Attraktivität des Objekts. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Snackautomat, für den monatlich 100 € Mieteinnahmen erzielt werden. Sollte ein Käufer das Haus selbst bewohnen wollen, steht die Wohnung Nr. 2 sofort zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche210,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1956

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