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Modernisiertes Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit ELW, 2 Terrassen + Garten in Zentrumslage

549.000 €

Festpreis

20.06.2025

53804 Much

Das jüngst umfangreich modernisierte bzw. sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit hellen Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung, 3 bis 4 Schlafzimmern, 2 Bädern + Gäste-WC, teilüberdachter Terrasse, Freisitz und Garten.
Eine gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und nahezu neuwertigem Allgemeinzustand auf einem pflegeleichten Grundstück. Unser Fazit: "Kaufen - Einziehen - zu Hause angekommen sein".

Verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Nutzfläche auf ca. 15 m² zzgl. Spitzboden auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

In den Sommermonaten erweitert die rückwärtige, teilüberdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung wunderbar den Wohnraum. Hinzu kommt der Garten mit großer Rasenfläche. Hier belässt man entweder den äußerst pflegeleichten Istzustand oder lässt den grünen Daumen sprechen und schafft sich eine idyllische Gartenoase.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche446,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis13.12.2034