Hier erwartet Sie ein großzügiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 205 qm auf einem gepflegten Grundstück von 762 qm. Das Haus bietet ein komfortables Wohnambiente und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 qm große Sommergarten mit Glaselementen, der das ganze Jahr über eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Bereits im Jahr 2000 wurden im gesamten Erdgeschoss neue Kunststofffenster eingebaut. 2012 folgte eine Modernisierung der Bodenbeläge sowie eine vollständige Sanierung des Badezimmers am Elternschlafzimmer, das nun barrierefrei gestaltet ist.
2019 wurde das gesamte Grundstück neu eingezäunt. Ein bedeutender Umbau erfolgte 2020 mit dem Dachausbau, der eine neue Isolierung, den Einbau von neun Velux-Dachfenstern sowie eine teilweise Erneuerung der Elektroinstallation, der Heiz- und Wasserleitungen sowie der Heizkörper umfasste. 2021 wurde eine moderne Gas-Solarthermie-Anlage mit einem 660-Liter-Pufferspeicher installiert, die mit vier Solarkollektoren - zwei für die Warmwasserbereitung und zwei zur Unterstützung der Gasheizung - für eine effiziente Energieversorgung sorgt.
2022 wurden die Profilzylinder durch gleichschließende Knaufzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion ersetzt, zudem erhielt der Vorgarten eine Neugestaltung. Im selben Jahr wurde ein neues, vier Meter breites Hörmann-Sektionaltor eingebaut. Zu den neuesten Modernisierungen zählt der Austausch des Zähler- und Verteilkastens inklusive Sicherungen und ein E-Check im Jahr 2024. Ebenfalls 2024 wurde eine Photovoltaikanlage mit 4,57 kWp und einem Batteriespeicher mit 5,12 kWp installiert. Die Anlage verfügt über eine zehnjährige Gewährleistung, mit einem geschätzten Eigenverbrauch von ca. 1800 kWh und einer Netzeinspeisung von ca. 3.249 kWh pro Jahr.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenerwärmung in mehreren Bereichen des Hauses, darunter das Ess- und Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Elternbad sowie das Kinderzimmer.
Dieser Bungalow vereint eine großzügige Raumaufteilung mit modernen technischen Standards und bietet damit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Gestaltung legen.
