ALLGEMEINE DATEN
. Baujahr: 1929, Massivbauweise
. Insgesamt 3 Wohneinheiten
. Komplette Sanierung: 2022
. Baujahr Pellet-Heizung: 2022
. Teilweise neue Kunststofffenster aus 2022 (Wetterseite)
. Restliche Fenster aufbereitet
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
. Insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche
. Zugang über gemeinschaftliches Treppenhaus auf der Westseite
. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
. Bad mit bodenebener Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. Helle Einbauküche
. Flur mit Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung
. Bodenarten: Originale, aufbereitete Holzdielen, moderne Fliesen im Bad
. Möglichkeit der Nutzung eines eigenen Gartenabteils
. Abstellraum im Nebengebäude
. Stellplätze im Freien auf dem Grundstück vorhanden
MIETKOSTEN
. Kaltmiete: 1.000,00 Euro pro Monat
. Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 Euro pro Monat
. Gesamtmiete: 1.250,00 Euro pro Monat
. Kaution: 3.000,00 Euro
KAUFOPTION
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Gebäude im Eigentum zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und das ausführliche Exposé.
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 231,4 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung sind Holzpellets.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
