Objektbeschreibung
Das ansprechende Zweifamilienhauses besticht durch eine moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise, was es zu einer besonders begehrten Wohngelegenheit macht.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 185 Quadratmetern zeigen sich zwei durchdachte Raumkonzepte.
Beide Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchflutetern Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein helles Tageslichtbadezimmer.
Im Obergeschoss kann ein zusätliches (4.) Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse (ca. 15 qm) im Erdgeschoss können Sie den Feierabend genießen und sich von der Sonne verwöhnen lassen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem großzügigem, nach Westen audsgerichtetem, Balkon ausgestattet.
Ausstattung:
- elektrische Rolläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- bodengleiche Dusche
- Sanitärelemente namhafter Hersteller
- Terrasse
- Balkon
- Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich
- 3 PKW-Stellplätze
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 95 qm):
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 36 qm)
- Schlafzimmer (ca. 16 qm)
- Kinder- o. Gästezimmer (ca.16 qm)
- Badezimmer (ca. 8 qm)
- Flur (ca. 11 qm)
- Terrasse (50% ca. 7,5 qm)
Dachgeschoss ( ca. 90 qm):
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 36 qm)
- Schlafzimmer (ca. 13 qm)
- Kinder- o. Gästezimmer (ca.13 qm)
- Arbeitszimmer (ca. 6 qm)
- Badezimmer (ca. 8 qm)
- Flur (ca. 11 qm)
- Balkon (50% ca. 3,30 qm)
