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Modernes Wohnen und Leben unter Reet in Risum-Lindholm

559.000 €

Festpreis

11.07.2025

25920 Risum-Lindholm

Objekt-Nr. 100-305-3

Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, 1986 Modernisierung, 2024 saniert, Dacheindeckung mit Reet, die Eingangstüren und Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Viessmann", Baujahr 1997, Nennwärmeleistung: 22 kW, Brenner Marke "Giersch", Baujahr 2006. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss.

Grundstück
747,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 04.04.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2006

Irrtum vorbehalten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,55 m²
- Grundstücksfläche747,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
- Gültig bis04.04.2032

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