Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 befindet sich derzeit in einer umfassenden Kernsanierung und erstrahlt bald in neuem Glanz. Bis auf die Außen- und Innenwände wurde die Einheit vollständig entkernt und wird somit auf den neuesten Stand gebracht. Ein neu errichtetes, ansprechendes Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich Ihre zukünftige Wohnung befindet.
Gleich beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich, einem angrenzenden Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer.
Ein besonderes Highlight: Sie können Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen lassen! Wählen Sie mit, welche Bodenbeläge verlegt werden oder welche Ausstattung das Badezimmer erhält. Auf Wunsch kann auch gleich eine Einbauküche in die Planung integriert werden. So entsteht Ihr ganz individuelles Wohnkonzept.
Die Sanierung umfasst zudem eine neue, gedämmte Außenfassade, ein modern isoliertes Dach sowie neue 3-fach verglaste Fenster. Auch die 2021 installierte Gas-Zentralheizung sorgt für langfristige Effizienz und Planungssicherheit. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäße Energieeffizienz mit stilvollem Wohnen.
Das Wohngebäude befindet sich aktuell in der Bauphase und wird zeitnah fertiggestellt. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, aktiv am Entstehungsprozess teilzuhaben und Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen mitzugestalten.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit individuellem Charakter in guter Lage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Wohnung!
