Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bütthard - modern, effizient und mit Wohlfühlfaktor!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine clevere Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein Highlight ist der eigene Balkon - genießen Sie sonnige Stunden und Ruhe an der frischen Luft.
Zusätzliche Vorteile: Ein fester Garagenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug und erhöht den Komfort. Ein Fahrrad-Abstellplatz steht ebenfalls bereit. Zudem kann ein Sondernutzungsrecht am Garten an einer der Wohnungen vergeben werden.
Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen wird vollständig saniert und ermöglicht ruhiges Wohnen mit großem Potenzial. Es ist förderfähig durch die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und das WPB-Konzept (Worst Performing Building). Käufer erhalten 25 % Tilgungszuschuss auf einen Teil der Investitionskosten, maximal 150.000 Euro pro Wohneinheit. Der Zuschuss beträgt damit 37.500 € und reduziert den Kaufpreis auf 257.500 € (4.334 €/qm). Eine attraktive Investition in zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen.
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Das Gebäude entspricht dem Effizienzhausstandard 70EE und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage (PV).
Bitte beachten Sie: Die Fotos sind Referenzbilder und können von der angebotenen Wohnung abweichen.
