Bedburg
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Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

625.000 €
Festpreis
23.03.2025
50181 Bedburg
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnsiedlung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² und einer Wohnfläche von etwa 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernen Schnitt sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kamin. Zusätzlich stehen eine Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser wird durch einen Kamin zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende, große Küche mit Kochinsel verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zum Garten bieten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit bieten. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als praktisches Waschzimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Dachboden, der mit geringem Aufwand in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann - perfekt als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich.

Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche470,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2002
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.01.2025
    • Gültig bis04.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort50181 Bedburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungdfa23b46
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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