/10

Modernes EFH mit Garagen - Nebengelass - überdachter Terrasse in Bautzen

265.000 €

Festpreis

05.11.2025

02625 Bautzen

Objektlage:
westliche, grüne Stadtrandlage in Bautzen

Modernes, teilunterkellertes Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1930 -
Anbau/Nebengelass ca. 1950/1975

Modernisiert wurde:
1994/2019 Fenster mit teilweise Außenjalousien,
1995 Sanitäre Anlagen und Elektrik mit Elektroschrank,
2008 Dacheindeckung mit teilweiser Dämmung,
2011 Festbrennstoffheizung,
2014 Gasheizung (Flüssiggas) und Solaranlage

EG:
Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, separates Esszimmer,
Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch (Badmöbel) und WM-Anschluss, separates WC mit Waschtisch,
Schlafzimmer, Diele mit Zugang zum Keller, Windfang

DG:
3 Kinderzimmer (davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen) Flur mit Zugang zum Dachboden

Schönes, großes und eingefriedetes Grundstück mit überdachter Terrasse, Gewächshaus, kleinem Baumbestand,
2 Garagen, Carport, Nebengelass mit Werkstatt und Hobby-/Lagerräumen

Medien:
Wasser, Elektro- und Telefonanschlüsse, Flüssiggastank, Festbrennstoffe,
biologische Kläranlage, Brauchwasserbrunnen, Sat.-Anlage, Solaranlage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Grundstücksfläche4.580,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.11.2025
- Gültig bis04.11.2035