Inmitten einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, fast am Ende einer idyllischen Sackgasse, erhebt sich diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 - ein Zuhause, das modernes Wohnen, klare Architektur und Geborgenheit auf eindrucksvolle Weise vereint. Hier treffen stilvolles Design und durchdachte Raumgestaltung auf ein Ambiente, das zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben einlädt. Jede Linie, jedes Detail und jede Materialwahl zeugen von Qualität, Langlebigkeit und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau.
Dieses außergewöhnliche 6 Zimmer Einfamilienhaus (DHH) mit 2 Bädern aus dem Jahr 2020 vereint modernste Technik, exklusives Design und durchdachte Wohnqualität auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten beeindrucken Designboden, edle Deckenspots, eine 12-fach verriegelte Sicherheitstür und perfekt gespachtelte Wände.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft der 8 kW Eckkamin gemütliche Atmosphäre, während elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und eine smarte Haussteuerung für höchsten Komfort sorgen. Schallschutztüren, raumhohe Terrassenfenster und integriertes Wandradio unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Die hochwertige Einbauküche (Neuwert 40.000 €) begeistert mit durchdachter Ergonomie, modernen Geräten und angrenzender Vorratskammer. Das Masterbad ist ein Wellnessbereich mit bodentiefer Wanne, Wasserfall-Dusche, Fußbodenheizung und eleganten Unterputzarmaturen.
Alle Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden, Schallschutzfenster und exzellente Isolierung. Das zweite Bad kombiniert Funktion und Stil mit integriertem Hauswirtschaftsraum und Überwachungstechnik. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein vollständig ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich überzeugt mit 55 m² Südterrasse samt Markise, Unterputzradio und Steckdosen, einem großen Nebengebäude (50 m²), gepflegtem Garten, Teich und Pool mit Solarheizung. Eine Bodenplatte für Garage oder Carport ist bereits vorbereitet, ein Brunnen versorgt das Grundstück.
Technisch ist das Haus auf Zukunft eingestellt: moderne Luftwärmepumpe (8 kW), 11,9 kW Photovoltaikanlage mit 12 kW Speicher, E-Auto-Stromanschluss und sensationell niedrige Nebenkosten von nur ca. 90 € monatlich.
Der mineralische Vollwärmeschutz (16 cm), hochwertige Materialien und eine Deckenhöhe von 2,70 m garantieren Effizienz und Komfort. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - ideale Lage für Familien und Pendler.
Ein Zuhause, das Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensfreude perfekt vereint - ein echtes Hightech-Unikat, das man gesehen haben muss!
