Dieses modernisierte Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² liegt eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage direkt am Waldrand, auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m². Ursprünglich im Jahr 1981 erbaut, wurde das Haus ab 2014 mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität und Stil umfassend modernisiert. Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Einrichtung. Der offene Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte mit Ruhe und Wohlgefühl. Die Küche wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus Design und Funktionalität. Der ehemalige Hauswirtschaftsraum wurde zu einem hellen, freundlichen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umgestaltet. Im Rahmen der Sanierung wurde die Heizungsanlage auf eine effiziente Gasbrennwerttherme umgestellt. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt, gedämmt und mit modernen Dachfenstern versehen, die viel zusätzliches Tageslicht ins Obergeschoss bringen. Auch die Terrasse wurde durch eine stilvolle Teilüberdachung aufgewertet. Sowohl die Elektrik als auch sämtliche sanitären Anlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Fliesen in Flusskieseloptik und klarer Gestaltung ein echtes Highlight, während das Gäste-WC im Erdgeschoss zu einem zusätzlichen Duschbad erweitert wurde. Alle Fenster und Außentüren wurden durch moderne Kunststoffelemente mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Die bodentiefen Terrassenelemente im Wohnzimmer sind mit hochwertigen Außenraffstoren ausgestattet, die sowohl Sichtschutz als auch stilvolles Lichtspiel bieten. Die Fußböden wurden durchgängig erneuert, mit eleganten Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss, ergänzt durch neue, harmonisch abgestimmte Fußleisten. Auch der Keller wurde umfassend saniert: Außenwände, Abdichtung, Dämmung und eine umlaufende Ringdrainage sorgen für dauerhaft trockene und geschützte Räume mit vielseitiger Nutzbarkeit. Im Jahr 2018 wurden zudem die Außenanlagen neugestaltet, mit gepflegten Rasenflächen, ansprechenden Terrassenbereichen und einer hochwertigen Zaunanlage, die Privatsphäre und Ruhe perfekt abrundet. Eine großzügige Doppelgarage vervollständigt das Gesamtbild. Mit seinem durchdachten Grundriss, der modernen Ausstattung und der einmaligen Lage inmitten der Natur bietet dieses Haus ein Wohnambiente, das Ästhetik, Funktion und Lebensqualität auf beeindruckende Weise verbindet.
