Diese charmante Wohnimmobilie besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und die diversen Extras. Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es genügend Platz für ein gemütliches und komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss des ebenerdig genutzten Einfamilienhauses gelangt man durch die große, offene Diele in den Wohn-Esszimmer und Küchenbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen.
Von Wohn- und Esszimmer gelangt man jeweils auf die großzügige, z.T. überdachte Terrasse und in den als Ziergarten angelegten Gartenbereich. Der vordere Bereich des Grundstücks ist mit einen Friesenwall versehen und die Auffahrt mit Pflastersteinen aus Naturstein hübsch angelegt.
Des weiteren stehen im Haus 3 Schlaf- oder Arbeitsräume , das Hauptduschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Haus in dem sich die gesamte Familie sehr wohlfühlen wird.
Der Dachboden ist durch eine gut begehbare offene Holztreppe erreichbar. Dieser Bereich bietet sich optimal als Abstellbereich an oder die Möglichkeit einer späteren Wohnraumerweiterung. Die Ver - und Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden.
Die Heizungsanlage ist darauf ausgerichtet, dass weitere 120 m² versorgt werden können.
Der Teilkeller ist noch ein Bestandteil des damals abgerissenen alten Hauses. Dort ist die gesamte Technik des Hauses installiert.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist seine sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse A bestätigt wird. Durch diese energieeffiziente Ausstattung können die Betriebskosten minimiert und die Umweltbelastung reduziert werden. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Schafflund eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem schönen und nachhaltigen Zuhause suchen.
Zur Zeit ist die Immobilie gut vermietet, würde aber nach Absprache frei werden können.
