Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung (Nr. 4) wurde im Oktober 2022 erstmals bezogen und ist ab sofort verfügbar. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, eine moderne Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon - dieser gleicht einer Terrasse und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen oder Grillen ein. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer über eine große Schiebetür, als auch vom Kinder- und Arbeitszimmer begehbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 350?€. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die ebenso wie diverse Möbelstücke nach Absprache übernommen werden kann. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich ein separater Abstellraum, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Zwei Pkw-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Besucherparkplätze sowie Flächen zum Be- und Entladen befinden sich unmittelbar am Haus. Zusätzlich stehen in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage zwei Stellplätze für Fahrräder der Wohnung Nr.?4 zur Verfügung.
