Projektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf!
++ Bitte fahren Sie am Grundstück vorbei und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der attraktiven Lage! ++
++ Das Grundstück befindet sich in der Banderbacher Straße in Zirndorf – direkt gegenüber der Realschule und dem Fußballplatz, an der Kreuzung zur Schulsportanlage (siehe Lageplan). ++
Auf diesem besonderen Grundstück mit insgesamt ca. 1.000 m² Fläche sollen zwei Teilgrundstücke mit jeweils ca. 500 m² entstehen. Auf jedem dieser Grundstücke haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren.
Mehr Raum für Ihre Ideen: Grundstücksgröße flexibel wählbar
Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 1.000 m² als Einheit zu erwerben. Dies bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit bei der Gartenplanung, Nebenanlagen oder eventuell sogar einer späteren Teilung.
Ob ein klassisches Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder ein frei geplantes Architektenhaus – mit uns als Ihren Baupartner und diesem Grundstück schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause mit langfristigem Wert.
Sorgenfrei bauen – mit klar kalkulierten Kosten
Im angegebenen Kaufpreis sind bereits sämtliche Kosten für das Grundstück, den Hausbau sowie die Baunebenkosten enthalten. Das bedeutet für Sie: maximale Kostentransparenz und Sicherheit bei Ihrer Baufinanzierung – ohne unvorhergesehene Überraschungen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind lediglich die üblichen behördlichen Gebühren, wie z.?B.:
- Hausanschlusskosten durch die Versorgungsunternehmen
- Genehmigungs- und Erschließungskosten (Diese werden – wie üblich – direkt von den jeweiligen Versorgern bzw. Behörden separat in Rechnung gestellt)
- Grundstückserwerbsnebenkosten (wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten)
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
