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moderne Stadtvilla in Gerwisch - Verkauf

05.07.2025

39175 Biederitz

Angebot Stadtvilla 148,82 m²

Die Stadtvilla ist bereits mitten in der Bauphase. Die Fertigstellung ist im Mai 2026 geplant.

Massive Stadtvilla, gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
Dach gem. Planung, Last ausgelegt für bauseitige PV-Anlage, inkl. Anstrich Dachüberstand

Fenster inkl. elektrischer Rollläden „Automatik-Motore“ inkl. Hochschiebeschutz und Hinderniserkennung, inkl. Aus/Ab Taster an allen Fenstern

Einbruchshemmende abschließbare Griffoliven

Schallschutzverglasung

Fenster-Schiebeelement lt. Planung mit Kippfunktion (ASK)

Vaillant Luft-/Wasserpumpe aroTherm Split VWL 55/5 AS mit uniTower VWL

Elektroausstattung laut Baubeschreibung, inkl. Vorbereitung PV-Anlage (PV-Kabel bis Dachboden verlegt).

Datendosen in Homeoffice und Wohnzimmer

Bodenfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in HWR, Bad EG, Gäste-WC EG und Bad OG

Wandfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in den Bädern und Gäste WC, 1,20m umlaufend, Duschbereich 2,00m

CV-Planke (Designbelag im Materialwert von 30,00 EUR/m²) in allen nicht gefliesten Räumen

Maler- und Tapezierarbeiten (Vließ glatt weiß)

Duschelement im Bad lt. Planung mit ebenerdiger Duschwanne als Walk In lt. Planung

Ausgussbecken im HWR inkl. Warm- und Kaltwasseranschluss, inkl. Armatur

Keramik Waschtische/WC wahlweise folgende Serien: Villeroy & Boch o.novo, Grohe Eurokeramik, Geberit Renova oder Renova Plan

Handtuchheizkörper Buderus E im Bad

Terrasse/Stellplatz/Zuwegung lt. Baubeschreibung

Unser Beitrag für die Umwelt: Unser Partner - Baumschule Rieckhoff – pflanzt auf Ihrem Grundstück einen ca. 3 Meter hohen Hausbaum, Japanische Blüten-/Zierkirsche – Prunus serrulata (bienenfreundlich), inkl. Pflanzerde, Gartentorf, Kalk, Dünger, Baumverankerung mit Bindematerial im Wert von ca. 450,00 EUR

Für Ihre Erinnerung: Sie erhalten von uns für Ihre persönlichen Erinnerungen eine Zeitkapsel, die Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Zeitkapsel wird in der Wand eingelassen und kann von Innen entnommen und geöffnet werden.

Angebotssumme, inkl. aller genannten
Leistungen, inkl. Außenanlagen: nach Rücksprache
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Grundstück 566 m²
Gerwisch, Wohngrundstück Flurstück 10381
voll erschlossen, inkl. Schmutzwasserschacht
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Hausanschlüsse ca. 10.000,00 EUR
(Wasser/Abwasser/Strom/Baustrom/Telefon
Baustrom)