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Moderne seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Bonn-Bad Godesberg!

1.550,00 €

Nettokaltmiete

29.03.2025

53177 Bonn

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein weiteres Bad sowie eine große Süd-West-Terrasse. Ein gepflegter Garten sorgt für zusätzlichen Erholungsraum.

Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, während auch das Gästebad hochwertig ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist im Mietpreis enthalten. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, elektrische Rollläden für Komfort.

Die Wohnung ist mit stilvollen Steinzeugfliesen in den Bädern sowie hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen ausgestattet. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.

Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradraum mit Ladesteckdosen sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.550,00 €
- Nebenkosten365,00
- Warmmiete1.995,00 €
Merkmale
- Wohnfläche97,72 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.12.2020
- Gültig bis08.12.2030