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Moderne, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Neu-Ulm

493.000 €

Festpreis

18.04.2025

89231 Neu Ulm

Die Wohnanlage in nachhaltiger Bauweise befindet sich in Neu-Ulm/Offenhausen.

Hier wurden zwei identische Häuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Der besondere Wandaufbau garantiert sehr hohe Dämmwerte.

Durch dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Kraft-Wärme-Kopplung) werden die Energieverluste, welche normalerweise durch das Lüften entstehen, deutlich reduziert.
Die Bauweise entspricht dem brandschutztechnischem Sicherheitsniveau und bietet einen gleichwertigen Schallschutz wie Massivbauten.

Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen sehr großen Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen:

- Fernwärme, zusätzlich dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Küche von Fakta, Geräte von Miele und Siemens im Kaufpreis enthalten
- zwei Schlafzimmer mit Kirsch- Echtholz Massivholzböden
- Internetanschluss Wohnraum und beide Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- begehbare Dusche
- verglastes Balkongeländer
- separater Abstellraum
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer der Firma Gugelfuss aus Elchingen
- Blick ins Grüne

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.