21.07.2026
67482 Freimersheim (Pfalz)
Verkaufe meine moderne Maisonettewohnung mit Stil und Design mit dazugehörigen Garagenhaus Abstellfläche und Hof. Sie können mindestens 5 Autos darauf parken.
Fixkosten einmalig Grunderwerbssteuer 5% für Rheinland Pfalz
Das Inventar mit Küche Kamin Bad Ausstattung wird mit 20.000 Euro berechnet dies wird dem Grunderwerb nicht angerechnet.
Kosten über das Jahr
VG Edenkoben
Grundsteuer 1/4 jährlich
Müllgebühr Restmüll
Wasser/Abwasser wird digital übermittelt neue Wasseruhr verbaut
Gebäude/Elementarversicherung ca 180 Euro 1/4 jährlich auf die 149qm
Schornsteinfeger 1x für Heizung
Und 2x für Kamin jährlich
LTE Internet gut abgedeckt oder DSL
Satelitten TV über Schüssel
Sehr gute Raumaufteilung, Sie kaufen eine Eigentumswohnung aber wohnen hier wie im eigenen Haus.
Hausanteil 4/10 40%
360 Grad Tour
https://tour.giraffe360.com/b994c31ad0794abcae20d03bc377d3cb/
Moderne komfortable Maisonettewohnung
eigenbewohnt von mir selbst mit neuwertiger Ölheizung und zugelassenen Kamin Bullerjanofen, Einbauküche, Kochinsel, Bar, überdachte Loggia, begehbare Kleiderschränke 2x vorhanden
Gefliest und mit hochwertigen Laminat und Echtholzdielenboden im Wohnzimmer ausgelegt.
Garagenhaus Doppelgarage ideal als Werkstatt der Hof ist groß genug für ein Wohnmobil, Heizöllagerung 3x1000 L die nur die Heizung für diese Wohnung versorgt und ein Holzlager steht zur Verfügung. Voll unterkellert erreichbar durch die Garage.
Gedämmte Aussenwand, im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl. Kunststofffenster doppeltverglast und Kunststoffrollläden, FI Schutzschalter, Sicherungskasten, Sicherheitseingangstüre Mehrfachverriegelung selbstschließend durch Türschließer
elektrische Garagentoröffner mit Fernbedienung
Rolläden zur Straße hin 2x elektronisch
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigte Sackgasse, und es gibt viele Wandermöglichkeiten. Ihr neues zu Hause ist absolut kinderfreundlich und Hund oder Katze fühlt sich auch wohl.
Lage Freimersheim Pfalz liegt zentral zu mehreren Städten Neustadt an der Weinstraße Speyer Landau
ICE Anbindung Karlsruhe und Mannheim, im Ort gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen.
Der nächste Bäcker, Dorfladen ist ca 3km im Nachbarort Altdorf. Supermärkte, Ärzte im Umkreis von 4km. Busanbindung im Ort.
Bitte höflich und sachliche Anfragen. Besichtigung vor Ort wenn Sie sich das Objekt finanziell leisten können mit Nachweis der Bank.
Makler Anfragen max 2% MWST incl. von mir als Verkäufer
Keine Antwort kein Interesse.
Nur Verkauf.
Suche ein kleines Objekt max 100qm Haus, Bungalow mit Garage und kleinem Garten, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung im EG ebenfalls mit Garage und Stromanschluss um mein Plugin Hybrid aufladen zu können. Germersheim Lingenfeld Umkreis zum Tausch.
Beobachter werden mehr erfahren wenn Sie mich anschreiben.
