MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

1.040,00 €

Nettokaltmiete

21.11.2025

27419 Sittensen

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und ermöglicht schönes, gemütliches Wohnen auf einer Ebene in ruhiger und doch zentraler Lage von Sittensen. Sie ist bezugsfertig zum 01.02.2026 und die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 87m². Über den Flur der Wohnung - mit Platz für eine Garderobe - gelangen Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern, geradeaus zu dem schönen Duschbad. Auf der linken Seite geht es zu dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche (ohne EBK) und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Auch den Abstellraum erreichen Sie über diesen Bereich.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Carportstellplatz.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Ruhe eines Wohngebiets bietet als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

Der Vermieter wünscht die Vereinbarung einer Mindestlaufzeit des Mietvertrages von zwei Jahren. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.040,00 €
- Nebenkosten350,00
Merkmale
- Wohnfläche86,84 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2025
- Gültig bis19.11.2035