Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage von Gladenbach. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Einbahnstraße mit zahlreichen Gewerbebetrieben und bietet ideale Voraussetzungen für eine gastronomische oder gewerbliche Nutzung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 133 m² und wurde 2005 erweitert. Eine umfassende Renovierung erfolgte 2021, bei der Mobiliar, Küchenausstattung und viele weitere Elemente erneuert wurden. Die Küche, die Heizung und die Lüftungsanlage wurden 2023 neu installiert.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit stilvoller Bar, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für einen reibungslosen Betrieb. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, eine separate Spülecke und ein Personal-WC. Im Untergeschoss sind die getrennten Gäste-WCs sowie zwei Lagerräume untergebracht, einer davon mit Kühlhaus und Kombidämpfer. Die 2023 erneuerte Lüftungsanlage sorgt für optimale Bedingungen. Eine moderne Musikanlage mit schallgedämpfter Decke verbessert die Akustik, während das Lightspeed-Kassensystem effiziente Abläufe ermöglicht.
Vor dem Gebäude gibt es Möglichkeiten für Außensitzplätze, die besonders im Sommer attraktiv sind. Parkmöglichkeiten sind in der Straße sowie auf einem großen Parkplatz hinter dem Gebäude vorhanden. Die zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz macht die Gewerbefläche zu einer idealen Möglichkeit, ein erfolgreiches gastronomisches Konzept zu verwirklichen.
