Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem 373 m² großen Südost-Grundstück errichtet und beeindruckt durch ihre zeitlose Architektur im Stil einer Stadtvilla. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Angebot. Die Fassade präsentiert sich in klassischem Putz mit einem gepflegten, harmonischen Erscheinungsbild. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden und großzügigen Eingangsbereich. Gleich rechts befinden sich klassischerweise ein Gäste-WC sowie die Küche. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten und allen gängigen Elektrogeräten überzeugt durch ihre Funktionalität und Helligkeit und bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangt man direkt auf eine kleine Frühstücksterrasse - ideal für den Start in den Tag.
Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und öffnen den Blick auf die angrenzende Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Die sonnige Südost-Ausrichtung schafft perfekte Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Der hochwertige Parkettboden im gesamten Erdgeschoss unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großen Familienbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad - ideal als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder für das Arbeiten im Homeoffice. In den oberen Etagen sorgt Korkboden für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein behagliches Raumgefühl.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage rundet das attraktive Gesamtpaket ab und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Zum Abstellen Ihres Fahrzeugs steht eine Garage direkt neben dem Haus zur Verfügung; zusätzlich ist eine Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden, die komfortables Laden zu Hause ermöglicht.
