Moderne Doppelhaushälfte in Viersen-Süchteln

400.000 €

Festpreis

06.04.2025

41749 Viersen

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Es wurde umfangreich modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen aus 2021 gehören:

- Neue Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten

- Neue Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser

- Neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Neue Rohre und Heizkörper

- Neues Gäste-WC mit Dusche

- Neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage sowie einen Stellplatz.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert151 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2025
- Gültig bis10.02.2035

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