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Moderne Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Niederneuching

1.090.000 €

Festpreis

07.06.2025

85467 Neuching

Die hochwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und 2 Stellplätzen aus dem Jahr 2018 befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Herzen von Niederneuching, im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Immobilie besticht durch
ihr großzügiges und modernes Raumangebot mit einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die geschickt konzipierte Raumaufteilung im OG, mit zwei Kinderzimmern und eigenem Badezimmer, sowie im DG mit Schlafzimmer und zusätzlichem Badezimmer, macht die DHH zu einem besonders komfortablen Zuhause. Die Vollunterkellerung erweitert das Raumangebot zusätzlich und wird durch einen großzügigen Hobbyraum abgerundet.
Der für die aktuelle Marktsituation außergewöhnlich großflächige Garten macht das Objekt zu einem absoluten Wohntraum für Familien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche452,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.06.2019
- Gültig bis12.06.2029

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