Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf rund 140?m² Wohnfläche (die Terrassenfläche ist zu einem Viertel auf die Wohnfläche angerechnet) ein gemütliches Zuhause für Paare und Familien. In ruhiger, dörflicher Umgebung gelegen und direkt am Waldrand, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer cleveren Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad - ideal für individuelle Lebensmodelle.
Der Garten grenzt unmittelbar an den Wald und lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein - sei es beim Frühstück im Freien oder beim Sonnenuntergang mit Waldblick. Zur Immobilie gehören außerdem ein Carportstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Gas-Heizung befindet.
Die Stellplätze werden separat mitverkauft (8.000?€ für den Carport-, 4.000?€ für den Außenstellplatz) und sind dem Kaufpreis hinzuzurechnen.
Besonderer Hinweis:
Aktuell wird auch die benachbarte Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten und ist zum 15.06.2025 bezugsbereit. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten - sei es für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, bei dem Familie Tür an Tür wohnen kann, oder als Kapitalanlage mit einer separaten Vermietungseinheit.
Diese seltene Gelegenheit, beide Haushälften gemeinsam zu erwerben, bietet Ihnen Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte und zusätzliche Gestaltungsspielräume.
