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Moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Sonnenterrassen im Wrangelkiez

21.07.2026
10997 Berlin
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Gründerzeitensembles im begehrten Wrangelkiez mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohngefühl und sonnigen Terrassen mit Blick ins Grüne auf alten Baumbestand.

? Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgesteckter Nord-Süd-Ausrichtung
? Vollholzparkett aus Eiche in den Wohnräumen
? Velux-Fenster mit Dreifachverglasung und Holzrahmen
? Bodentiefe Fenster nach Süden
? Außenliegender Sonnenschutz und UV-Filter
? Imposante Deckenhöhe mit ca. 4,20 m
? Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und modernen Markeneinbaugeräten
? Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower,
? Doppelwaschbecken und großzügiger Spiegelfläche
? Gäste-WC
? Komfortable Wärmeregulierung über die
? Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
? Zwei sonnige Terrassen mit Südausrichtung, WPC-Dielen und herrlichem Blick ins Grüne
? LAN-Verkabelung in allen Zimmern
? Sicherheitstür
? Aufzug auf halber Treppe
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche106,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.06.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort10997 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennunga6624abf
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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