20.04.2025
24972 Steinberg (Schleswig-Holstein)
Perfekt für eine kleine Familie oder Genießer mit Lust auf Garten und Natur!
*** ein positiver Bauvorbescheid für eine Erweiterung um 50qm Wohnfläche liegt vor ***
Ein echtes Unikat ist dieses modern und komfortabel gestaltete Wohnhaus. Viel Licht dank bodentiefer Fenster, schöne Dielenböden und offene Balkenlage verleihen dem Wohnbereich ein freundliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten und der unverbaute Blick vom Balkon ins Grüne Richtung Wald.
Dank flexiblem Grundriss und einem separaten Hauseingang ist die Abtrennung einer Einliegerwohnung ebenso möglich wie ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. (Anschlüsse für ein 3. Duschbad und ein 2. Küche sind vorbereitet)
Das Gebäude in der heutigen Form ist in 3 Abschnitten entstanden (2005 Technikraum, 2008 Erweiterung Gästehaus, 2015 Ausbau Wohnhaus). Beim Bau des individuellen Hauses wurde gesteigerter Wert gelegt auf die Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe. Die Außenwände wurde in Poroton Hohlblock- Ziegeln errichtet.
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur/ Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Holzterrasse, Küche, Kaminzimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Duschbad, Technikraum
Aufteilung Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad, Galerie
Viel Platz für Hobbies / Abstellraum bietet das ca. 50qm große Nebengebäude mit Strom- und Wasseranschluss.
Es bietet zudem noch eine gewisse Ausbaureserve!
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung!
