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Modern, hell, besonders: Einfamilienhaus mit stilvollem Anbau und moderner Ausstattung

528.000 €

Festpreis

05.06.2025

89278 Nersingen

Kurzbeschreibung Licht an, Alltag aus - Wo Helligkeit und Wohlgefühl zu Hause sind: Dieses Haus besticht mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die den Alltag vergessen lässt. Objekt Dieses Einfamilienhaus kombiniert geschickt den Charme eines älteren Baujahrs
mit modernen Annehmlichkeiten. Der Grundriss wurde neu gestaltet, um ein
offenes Wohnkonzept zu schaffen, was derzeit sehr gefragt ist, da es Räume
optisch vergrößert und eine bessere Lichtdurchflutung ermöglicht. Dass die
ursprüngliche Bauweise von 1955 beibehalten wurde, deutete darauf hin, dass der
historische Charakter des Hauses erhalten blieb, was für Liebhaber von Altbauten
attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgt die Fassadendämmung für eine bessere
Energieeffizienz, während der neue Putz das Haus optisch aufwertet und ihm ein
frisches Aussehen verleiht. Das macht es zu einem interessanten Mix aus Tradition
und Moderne.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,46 m²
- Grundstücksfläche654,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2025
- Gültig bis13.05.2035