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Modern & Energieeffizient | Traumhafte DHH in S-Bahn-Nähe

2.500,00 €

Nettokaltmiete

08.11.2025

85247 Schwabhausen (Bayern)

Viel Platz und Ausstattung, die auch bei hohen Ansprüchen überzeugt, verspricht diese neuwertige Doppelhaushälfte. Drei Schlafzimmer, zwei großzügige Bäder sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ca. ein Jahr alt kann vom aktuellen Mieter übernommen werden) erstrahlen in frischem Glanz. Wer mehr Platz für Sport, Lagerfläche und Co. wünscht, wird sich am gut 43m² großen Kellergeschoss erfreuen.

An stylischen Ausstattungsmerkmalen wie hellen Parkettböden, großformatigen Kermos Feinsteinzeugfliesen oder edlen Treppen inkl. Stahl-Geländer, wurde bei Weitem nicht gespart. Große Fensterflächen (elektr. Rollläden bzw. Sonnenschutz per Raffstores ) sorgen für helles, einladendes Ambiente.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 2.500,-€
2 x Duplex-Stellpl.: 100,-€
Betriebskosten: 100,-€
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Gesamt*: 2.700,-€

*Kosten für (Heiz-)Strom und Telefon/Internet sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten und vom Mieter selbst an den jeweiligen Versorger zu entrichten.

Die Bilder wurden kurz nach Baufertigstellung (08/2024) vor Erstvermietung aufgenommen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.500,00 €
- Nebenkosten100,00
Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche99,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.05.2024
- Gültig bis07.05.2034