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Mit VIVAWEST zum Eigentum

310.000 €

Festpreis

10.07.2025

58453 Witten

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 104,24 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils 52,12 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche Nettoeinnahmen von 3.640,08 EUR. Beim Kauf des Objektes ist der Mietvertrag zu übernehmen, die Mieterin erhält einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden.

Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2322-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,24 m²
- Grundstücksfläche565,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1921
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert312 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2017

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