Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Es ist eine umfassende Sanierung erforderlich, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen, die sich durch individuelle Grundrisse auszeichnen. Jede Einheit bietet mehrere Zimmer, Küchen und Badezimmer, jedoch sind die meisten Einrichtungen veraltet und bedürfen einer grundlegenden Modernisierung. Zudem gibt es einen großzügigen Kellerbereich, der vielseitig genutzt werden kann, sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der für entspannte Stunden im Freien einlädt.
Sanierungsbedarf: Der Zustand des Hauses erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Dazu gehören die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, die Auffrischung der Heizungsanlage sowie die Sanierung von Wänden und Böden. Auch die Fenster und die Fassade sollten überarbeitet werden, um den energetischen Standards von heute gerecht zu werden.
Potenzial: Trotz des Sanierungsbedarfs bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit dem richtigen Konzept kann das Mehrfamilienhaus in ein attraktives Wohnprojekt umgewandelt werden, dass sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht.
Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein älteres Gebäude in eine moderne Wohnanlage zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial!
Energieausweis ist in Arbeit !
