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Metzingen
0 km
/5

Juwel: Wohnen am Fuße der Weinberge!

1.200.000€
Festpreis
27.01.2023
72555 Metzingen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.

Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Outlets bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.

Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.

Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im Ländle ist Metzingen der ideale Standort.

Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
Objekt: Eine seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt.

Mit diesem exklusiv von uns angebotenen Einfamilienhaus bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Metzingen zu erwerben.
Es liegt in anspruchsvoller, ruhiger und sonniger Aussichtslage, direkt am Fuße der Weinberge!
Den Bahnhof und die Innenstadt können Sie zu Fuß gut erreichen.

Das in ca. 1964, in Massivbauweise, erstellte Haus bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf Metzingen.

Das sonnige Grundstück ist mit seinem Garten nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 692 m².

Das Untergeschoss beherbergt unter anderem einen Gewölbekeller.

Die schmucke Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Der geräumige Wohn- und Essbereich - mit Balkonzugang - bildet das Herzstück dieser Wohnebene.

Das Dachgeschoss ist teil ausgebaut. Hier ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.

Hinter dem Haus liegt der schöne Garten und der Freisitz. Hier können Sie entspannen und den Feierabend sowie die Ruhe genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine unterkellerte Einzelgarage.
Diese ist direkt an das Wohnhaus angebaut.

Um sich einen Eindruck über den außergewöhnlichen Reiz dieses Einfamilienhauses zu machen, ist eine Innenbesichtigung besonders zu empfehlen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 6.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.81, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 8.10, Distanz zur Hauptschule: 8.59
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Grundstücksfläche692,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort72555 Metzingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennungbeceaeae
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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