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Metzingen
0 km
/5

Energieeffiziente Neubauhäuser in Toplage I In Metzingen entstehen insgesamt 12 Doppelhaushälften

439.900€
Festpreis
27.01.2023
72555 Metzingen
Lage: Das baden-württembergische Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb nahe bei Reutlingen und ist vor allem durch die zahlreichen "Outlets" bekannt.

Metzingen gehört nicht nur zum UNESCO-Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb, sondern punktet auch mit seiner Weinbautradition und den Streuobstwiesen in einer intakten Natur und alles direkt vor der "Haustür". Auf der einen Seite moderne Architektur und kosmopolitisches Einkaufsflair, auf der anderen Seite Kleinstadtidylle mit Fachwerk und Pflastersteinen.

Nur ca. 700 m von der "Outletcity Metzingen" entfernt, profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Atemberaubende Landschaften mit vielfältigen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten bieten für Wanderer, Radfahrer und Genießer - eine einmalige Möglichkeit, ein Stück Natur kennenzulernen.

Reutlingen ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar, Stuttgart kann von Metzingen aus innerhalb von ca. 35 Minuten sowohl mit dem Auto als auch dem Zug erreicht werden. Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Metzingen bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die Bundesstraßen 28 und 313 binden das Straßennetz in unmittelbarer Nähe an. Der Stuttgarter Flughafen kann innerhalb von rund 15 Minuten angesteuert werden.

Infrastruktur:
Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen
Weiterführende Schulen
Ausgeprägter Einzelhandel "Outlet City"
Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Sportvereine
Die Städte Stuttgart und Tübingen sind in ca. 35 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
Vorbereitung für E-Mobilität
Garten und Terrasse
Heizsystem - Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
Eigene PV-Anlage inkl. Batteriespeicher und Wechselrichter
20 cm starkes Wärmeverbundsystem
Wohnraumlüftungsanlage
Objekt: In Metzingen, nur ca. 15 Autominuten von Reutlingen und 30 Autominuten von Tübingen entfernt, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 12 Doppelhaushälften mit ca. 115 m² Wohnfläche.

WERNER WOHNBAU pflegt mit seinen Handwerkern langfristige Partnerschaften, um die automatisierten Ablaufprozesse und das Ineinandergreifen aller Gewerke weiter zu festigen. Unsere Kunden kaufen Häuser in Massivbauweise - Stein auf Stein gebaut zu einem Festpreis und einer vertraglich festgesetzten Bauzeit.

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche1,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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  • Ort72555 Metzingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennungc16016d2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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