markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Metzingen Logo
Metzingen
0 km
/5

Die Villa Winkler - Wohnen (und Arbeiten) Sie in repräsentativem Ambiente!

1.295.000€
Festpreis
05.02.2023
72555 Metzingen
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Lage: Die Villa Winkler befindet sich in zurückgesetzter Lage am Rande der Metzinger Innenstadt. In der Umgebung befinden sich weitere historische Bauten, ein Altenheim, Wohnhäuser und Kleingewerbe. Die Innenstadt, Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Hauptverkehrsstraßen Richtung Stuttgart, Reutlingen, Nürtingen, Bad Urach und Neuffen sind schnell erreichbar.

Metzingen mit seinen ca. 22.000 Einwohnern bietet neben dem historischen Stadtzentrum mit vielen Fachwerkhäusern und dem Kelternplatz durch die Outlet-City auch großstädtisches Flair. Neben dem internationalem Modekonzern Hugo Boss bilden ein gesunder Mittelstand und einige "hidden champions" das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist mit der Bahn und per Individualverkehr ideal.
Objekt: Die denkmalgeschützte Villa Winkler wurde 1921 von den Stuttgarter Architekten Schlösser und Weirether für den Metzinger Fabrikanten Max Winkler erbaut. Auf Grund der großzügigen Aufteilung eignet sich das Gebäude auch zum Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich hohe repräsentative Räume mit dem Charme der 1920er. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und den Garten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, die Mansarden tragen ihre Form nach Innen und sorgen für ein tolles Raumgefühl. Hier befindet sich auch eine weitere Terrasse. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie weiteren Platz für Ihre Belange. Die Villa ist komplett unterkellert.

Teilweise sind noch Originalelemente, wie Stuckdecken, Parkett- und Korkböden und einige Einbauten vorhanden. Um die Villa wieder in einen vollkommen repräsentativen Zustand zu versetzen bedarf es einer Renovierung und Sanierung in Absprache mit der Denkmalbehörde. Neben der technischen Ausstattung (Heizung, Elektrik, Sanitär) bedarf es insbesondere in den Bereichen der Innenausstattung und Außenanlagen einiger Investitionen. Vom Eigentümer erfolgt der Einbau einer Heizung und die Instandsetzung des Eingangsportals.

Auf den drei Ebenen befinden sich ca. 380 m² Nutzfläche, zzgl. ca. 140 m² im Untergeschoss.

Auf dem Grundstück lassen sich bis zu fünf Stellplätze realisieren, weitere Stellplätze in der benachbarten Tiefgarage und im Freien können bei Bedarf hinzuerworben werden.
Sonstiges: Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich.
Stichworte: Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche381,00 m²
    • Grundstücksfläche792,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1921

Ähnliche Anzeigen

  • Juwel: Wohnen am Fuße der Weinberge! - Metzingen

    Juwel: Wohnen am Fuße der Weinberge!

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt...
    1.200.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.02.2023
    72555 Metzingen
    Häuser zum Kauf
  • Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage! - Metzingen

    Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

    Lage: Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

    Umgeben von Streuobstwies...
    229.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.02.2023
    72555 Metzingen
    Eigentumswohnungen
  • Sonniges Baugrundstück - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! - Metzingen

    Sonniges Baugrundstück - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

    Lage: Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

    Umgeben von Streuobstwies...
    674.900€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.02.2023
    72555 Metzingen
    Grundstücke zum Kauf
  • Bauträgerprojekt in bevorzugter Lage - Weiterentwicklung oder Neubau? - Metzingen

    Bauträgerprojekt in bevorzugter Lage - Weiterentwicklung oder Neubau?

    Lage: Die Outlet-City und Große Kreisstadt Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb nahe bei Reutlingen und ist mit 80,2% seiner Fläche Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Metzingen bietet...
    800.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.02.2023
    72555 Metzingen
    Grundstücke zum Kauf
  • Geräumige Wohnung in ruhiger Wohnlage! - Dettingen (Erms)

    Geräumige Wohnung in ruhiger Wohnlage!

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach...
    448.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.02.2023
    72581 Dettingen (Erms)
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort72555 Metzingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung31d4ad9b
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!