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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit großer Scheune und... (66693 Mettlach)

Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten

Preis: 75.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% ( vom Kaufpreis inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
50160102
Zimmer
7
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2APZ54V
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Untere Saar eG
Frau Anne-Kathrin Huckert
Trierer Straße 1
66679 Losheim am See
Telefon: 06872/908-3901
Mobil: 0151/10818605
Telefax: 06872/908-3809

Raumaufteilung

Das hier angebotene Einfamilienhaus in Reihenlage, im häufig anzutreffenden Baustil des 19. Jahrhunderts, besteht aus einem Wohntrakt mit aus früheren Zeiten teilweise umgenutzten Wirtschaftstrakt mit bestehender nicht genutzter Scheune.
Verwendete Baumaterialien waren dabei vorwiegend natürlichen Ursprungs wie Bruchstein und Holz.

Dieses Wohnhaus weist zwei Stockwerke sowie einen Speicher auf und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad. Das Erdgeschoss ist außer über den Hauseingang auch über einen Nebeneingang von der großen Terrasse her erreichbar. Heizungsraum und Waschküche befinden sich ebenfalls im EG.

Im Obergeschoss sind 4 Räume sowie ein zusätzliches WC platziert. Weiterhin ist ein kleiner Balkon vorhanden, der einen Zugang zur Scheune hat.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die restliche Fläche ist als Speicher in mehrere Räume unterteilt. Die Teilunterkellerung ist sowohl vom Erdgeschoss durch eine Innentreppe als auch vom Garten her zugängig.

In Süd-/Westlicher Richtung befindet sich im Anschluss an Wohnhaus und Terrasse ein großer Garten. Von hieraus ergibt sich ein Weitblick auf das Saartal sowie die angrenzenden Hügellandschaft.

Der Garten ist zusätzlich von einer weiteren Ortsstraße her erreichbar. Dieser Zugang ist von einer Natursteinmauer begrenzt sowie durch ein Gartentor gesichert.


Lagebeschreibung

Lage:
Saarhölzbach ist ein Ortsteil von Mettlach und liegt zwischen Merzig und Saarburg direkt an der Saar.
Die ländlich geprägte Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die Zugverbindungen nach Saarbrücken und Trier verkehren stündlich.

Das nahegelegene Mettlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreichen Gastronomieangebot. Weiterhin sind Arzt, verfügt Saarhölzbach über ein umfangreiches Vereinsleben.

Das Wohnhaus war bis vor Kurzem noch bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist ab sofort frei.
Der früher landwirtschaftlich genutzte Gebäudebereich ist seit vielen Jahren ungenutzt.
Hier bietet die angrenzende Scheune die Möglichkeit weiteren Wohnraum anzubauen.

Diese Beschreibung stammt von den Eigentümern und erhebt daher keinen Anspruch auf fachliche Korrektheit bzw. Vollständigkeit.

Raumaufteilung

KG: 1 Kellerrum

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Heizungsraum, Garage

OG: 4 Schlafzimmer, WC, Balkon

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
66693 Mettlach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot